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La Grande-Motte (34280)

Appartement 2 pièce(s) 38 m²

1
Ascenseur
216 000 €
Réf 8495ML

Découvrez ce charmant appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, Le Babylone, à La Grande Motte.

D'une surface de 38 m² Carrez, l'appartement a été transformé en studio double cabine, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Grande quantité de placards de rangements, tous les espaces ont été optimisés afin d'offrir un espace de vie spacieux.

Aucun travaux à prévoir, WC séparé et vendu meublé, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² orientée Est

L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Résidence sécurisée, adaptée PMR, avec ascenseur.

Tous les commerces et les commodités se font à pied et accès très agréable à la mer en quelques minutes, via une allée piétonne arborée.


Une belle opportunité à saisir dans un quartier très recherché du centre ville de La Grande Motte


ML

« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38 m²
  • carrez 38 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.11 m²
  • salle d'eau 3.83 m²
  • chambre 1.11 m²
  • salon/sejour 22.65 m²
  • cabine 5.32 m²
  • terrasse 9.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 863 €

Autour du bien

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