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La Grande-Motte (34280)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.57 m²

1
Ascenseur
1
526 000 €
Réf LIVAP210040476

Appartement lumineux 3 pièces - Centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 67m² carrez + 14m² de loggia fermée se trouve au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.


Il se compose de :

- Une pièce de vie agréable et lumineuse

- Une terrasse de 13m² pour profiter de l'extérieur

- Une loggia fermée et chauffée de 14m², idéale comme bureau, buanderie ou espace détente

- Deux grandes chambres donnant sur loggia

- Une salle d'eau et un WC séparé

- Nombreux rangements


Un garage situé dans une résidence voisine complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Appartement confortable avec double vitrage et volets électrique, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Charges annuelles : 1183 euros


Emplacement recherché - à visiter sans tarder.


IL

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 193 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,57 m²
  • carrez 67,07 m²
  • séjour 23,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 4ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 15.65 m²
  • Entrée 2.10 m²
  • cuisine 5.40 m²
  • salon/sejour 23.20 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 16.30 m²
  • WC 1.45 m²
  • salle d'eau 3.72 m²
  • loggia 14.50 m²
  • terrasse 12.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 260
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 526 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 501 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 100 €

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