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Arles (13104)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
160 m²
1
267 000 €
Réf 8486ML

Découvrez cette charmante villa récente de 2011, située dans un lotissement sans règlement, en impasse et au calme

Proche de toutes les commodités, des commerces à pied, des transports en commun et des grands axes, l'emplacement est idéal.

Elle se compose d'un lumineux séjour orienté Sud/Sud-Ouest, donnant sur une terrasse de 17m2 en double exposition SUD/OUEST, d'une cuisine tout équipée semi-ouverte et d'un agréable jardin de 43m2, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un dressing/bureau, une maison parfaite pour une famille.

La maison dispose également d'une salle de bain, de deux WC (un en bas et un second en haut), d'un garage avec mézannine de rangements et d'une place de parking privative.

Maison avec vide sanitaire présent.

Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible installée à chaque niveau, aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !


ML

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 160 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 7 m²
  • WC 2 m²
  • Hall 2 m²
  • garage 17 m²
  • terrasse 17 m²
  • jardin 43 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • dressing 8 m²
  • salle de bain 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 267 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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