En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de prestige située sur un secteur recherché de Nîmes, offrant une vue panoramique sur la ville . Demeure d'architecte, construite en 2022, répondant à toutes les nouvelles normes. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme vous séduira dès son jardin par un parc arboré de 3000 m² . A l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², et sa splendide cuisine. Chaque chambre est accompagnée de sa salle d'eau privative . Vous disposerez d'une suite parentale, avec double dressing et salle de bain . Vous y trouverez également Un bureau , une buanderie, ainsi qu'un garage de 40 m² . Cette demeure est entièrement connectée, domotique, Climatisation gainable, arrosage, vidéo surveillance et alarme . Une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau sont situées près de la piscine à débordement et du jacuzzi. La demeure sera entièrement repeinte aux souhaits de l'acquéreur, la pelouse du parc est en cours de restructuration. BM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nîmes (30900)
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 307 m²
1 430 000 €
Réf
4878BM
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 307 m²
- terrain 3 000 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud-Est
- visiophone
- interphone
Financier
Informations financières
Prix de vente
1 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
