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Carnon (34130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.8 m²

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247 000 €
Réf PG8609

A seulement 50 m de la plage , découvrez ce charmant T 2 traversant idéalement situé en seconde ligne , au sein d'une petite résidence .

Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une loggia fermée de 4 m² sur l'arrière et une terrasse plein sud avec une petite vue mer de 5 m².

Son emplacement priviligié vous permettra de profiter de la plage en quelques minutes à pied .

Le bien dispose d'un cellier , la résidence un local à velo sécurisé, des atouts particulièrement appréciés en bord mer .

Possibilité d'acquérir un garage fermé, en plus .

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ce bien constitue une belle opportunité.

A voir absolument ! Une visite s'impose .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,80 m²
  • carrez 48,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée avec petite vue mer
  • cave
  • terrasse
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.60 m²
  • cuisine 28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 231 €

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