La Grande-Motte (34280)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184.27 m²

1
2
440 m²
949 000 €
Réf 8518ML

Maison d'architecte avec piscine à La Grande-Motte

Maison d'architecte récente, d'une surface de 184m² habitable, dans un environnement calme des villas de La Grande Motte.

Exposition plein sud, la propriété est spacieuse et lumineuse, prête à accueillir une famille ou un couple de retraités désireux d'habiter dans le quartier calme des villas, sans aucun travaux à prévoir.

Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux, prolongé par la véranda fermée chauffée/climatisée, permettant d'en profiter autant l'hiver que l'été. Un véritable atout pour vivre dedans/dehors dans le sud de la France.

Un grand garage carrelé/isolé, avec mézanine pour plus de stockage et accès par l'intérieur de la villa. De plus, un carport est présent, pour des véhicules supplémentaires.

Cuisine toute équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour et profitant d'une arrière-cuisine, actuellement utilisée en cellier/buanderie.

Une piscine avec tout le système de filtration neuf de 2025 et auto-régulation, un spa et un cabanon de rangement se trouvent dans votre jardin.

L'espace extérieur, agréable et aménagé avec soin, vous permettra de profiter de votre extérieur avec un minimum d'entretiens.


Atouts non négligeables : vide sanitaire conséquent et aéré, 12 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fibre optique, climatisation réversible, système d'interphone/visiophone.


Une villa avec de véritables atouts, du confort et la proximité avec les espaces verts et des commodités.

Une visite s'impose, je vous laisse me contacter pour toute question.


ML

« Votre agence BLB Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184,27 m²
  • carrez 184,27 m²
  • terrain 440 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin et piscine
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 949 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 745 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires