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La Grande-Motte (34280)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

1
1
Ascenseur
548 000 €
Réf 8613_ML

Situé au calme du centre-ville, un emplacement premium pour qui souhaite être proche de tous les commerces à pied et de la mer.

Une résidence sécurisée, avec une grande majoritée de personnes y vivant à l'année et double ascenseur

Un bien à rafraîchir rare dans ce secteur, dans une résidence au standing sans équivalent sur le marché actuel

T3 + bureau, de 101m2 loi carrez, un aménagement selon votre convenance: 1 grande chambre avec terrasse + 1 suite parentale avec dressing + bureau + terrasse avec salle d'eau et/ou baignoire

2 Terrasses totalisants 33m2, orientées Sud-ouest, au calme d'une impasse

2 Celliers/Buanderie ou Dressings se situant dans l'appartement permettent d'augmenter la capacité de rangement

Pièces lumineuses et ouvertes sur les deux terrasses, une visite s'impose



Un appartement généreux et lumineux au coeur de tous les commerces


nb: Comme il s'agit de deux appartements réunis, possibilité de profiter du T2 de 60m2 avec terrasse de 20m2 et de louer le Studio de 40m2 avec terrasse de 10m2



ML
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 025 € et 1 387 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 100,97 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • kitchenette
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.9 m²
  • cellier 5.73 m²
  • salon/sejour 24.56 m²
  • cuisine 5.05 m²
  • Couloir 3.01 m²
  • salle de bain 5.57 m²
  • chambre 12.02 m²
  • Couloir 3.21 m²
  • chambre 22.26 m²
  • cellier 2.41 m²
  • buanderie 3.75 m²
  • salle d'eau 3.32 m²
  • WC 1.03 m²
  • WC 1.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 159
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 548 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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