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La Grande-Motte (34280)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

1
Ascenseur
540 000 €
Réf 8562_ML

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, de 53m2 habitable (39m2 carrez) offrant une magnifique vue sur la mer et une luminosité permanente.

Il dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et des volets roulants électriques, climatisation réversible, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, résidence de standing et sécurisée, cet appartement est constamment baigné de lumière.

Diagnostic énergétique performant, une sécurité pour les années à venir, autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou du locatif.

Idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer en centre-ville.


ML

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • carrez 39,04 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue mer
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.02 m²
  • salle d'eau 2.81 m²
  • chambre 8.6 m²
  • salon/sejour 18.54 m²
  • loggia 14.62 m²
  • loggia 1.89 m²
  • WC 2.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 88
  • Nombre de lots 154
  • Quote part annuelle des charges 1 096,68 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 873 €

Autour du bien

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