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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
Ascenseur
1
349 000 €
Réf 8479ML

Grand appartement T4 transformé en T3, avec un garage en sous-sol sécurisé

Découvrez ce bel appartement traversant en rooftop, où vous serez les seuls à ce dernier étage, aucun voisin, offrant 80 m² Carrez et une belle terrasse de 37 m² en triple exposition.

Une résidence sécurisée très bien entretenue, un jolie jardin intérieur menant à votre bâtiment.

Très rare, profitez d'un garage en sous-sol, un réel confort et sécurité.

Prestations: Climatisation réversible, volets roulants électriques et du double vitrage pour un confort optimal.

Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine en triple exposition et traversant de 40m2 environ, apportant une constante lumière naturelle tout au long de la journée.

Commerces, transports, écoles, tout se trouve à proximité immédiate, un vrai confort de vie lorsque l'on habite en centre ville de Montpellier

Vous trouverez en dernière photo un croquis de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces.

Puis, une vidéo promotionnelle est disponible afin de compléter les photos présentes


nb: Possibilité d'acheter un second garage en sous-sol, sécurisé, dans la même résidence

Un bien rare à visiter sans tarder !


ML

« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 40
  • Nombre de lots 89
  • Quote part annuelle des charges 2 808 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 2 792 €

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