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Aigues-Mortes (30220)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28 m²

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169 000 €
Réf CNVMA250043157
Située dans le quartier recherché et paisible de La Malamousque Dorée, au sein d’une résidence fermée, cette charmante maison bénéficie d’un environnement privilégié, le long du canal et à proximité des remparts d’Aigues-Mortes.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre disposant d’un grand placard, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de WC séparés, d'une surface totale au sol de 28m2
Une mezzanine de 9m2 supplémentaire peut être aménagée en espace nuit selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking complète ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du charme d’Aigues-Mortes ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre agréable et privilégié.
À découvrir sans tarder !

NC

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 28 m²
  • carrez 28 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15 m²
  • chambre 8.2 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • jardin m²

Etage 1

  • Mezzanine 8.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 64
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 706 €

Autour du bien

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