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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Ascenseur

435 000 €

Réf MBVAP140039976

En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique appartement en première ligne avec une vue mer imprenable. Au premier étage d'une résidence prisée sur la commune du GRAU DU ROI ; Il est composé d'une pièce de vie de 25 m² avec sa terrasse de 9 m², de deux chambres de 10 m² chacune.

Cet appartement traversant saura vous séduire par son exposition, sa situation en centre ville, sa terrasse face à la mer, sa place de parking et sa cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 61 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue mer
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11 m²
chambre 10.5 m²
salon/sejour 25 m²
cuisine 6 m²
balcon 9 m²
salle de bain 5 m²
WC 1 m²
hall d'entrée 5 m²
cellier 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Quote part annuelle des charges 1 213 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 166 €

Taxe d'habitation 1 335 €

Négociateur MURGIS Benjamin

0698107859

bmurgis@blbimmo.com

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