Maison Mus 5 pièce(s) 140m²

30121 MUS

€427 000 **

exclusivité

$Maison Mus 5 pi\u00e8ce(s) 140m\u00b2 0\/17$

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5 pièces
140 m²
2 salles de bains

Venez découvrir au coeur du très joli village de MUS cette magnifique maison de 140 m2.
Dès l'entrée dans son jardin laissez vous séduire par sa piscine de type bassin romain, ses murs en pierre et sa végétation.
Vous ne serez pas en reste en poussant la porte d'entrée, qui mène dans une pièce de vie baignée de lumière avec sa belle cheminée, ses murs en pierre et sa belle cuisine aménagée.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle de bain privative et mezzanine , deux chambres de plus de 14m2 chacune et une seconde salle de bain.
Les plus : un toilette par niveau, une buanderie, aucuns travaux à prévoir, climatisation gainable réversible, sans oublier l'atelier , que vous pourrez transformer en studio, d'une superficie de 40 M2 donnant sur l'extérieur.
BM

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30121
Ville
MUS
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
427000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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