Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES -

13200 ARLES

€299 500 **

exclusivité

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 0\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 1\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 2\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 3\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 4\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 5\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 6\/8$

$Maison T5 avec double jardin - Quartier Monplaisir ARLES - 7\/8$

5 pièces
98 m²
1 Salle d'eau

Villa T5 dans le Quartier de Monplaisir

En plein coeur du quartier très demandé de Arles Monplaisir, la villa est proche de tous les commerces et écoles
Beau potentiel pour cette villa en R+1 avec double jardins en double expositions

La villa demandera un rafraichissement, une aubaine afin de la mettre exactement à votre goût.
Jardin devant la villa et plus grand jardin derrière la villa côté Sud
Climatisation installée
Double vitrage sur 3/4 des menuiseries

=> Possibilité d'acquérir 2 garages en sus à côté de la villa

Note spécial investisseur:
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement indépendants en compteurs et entrée, donc possibilité de louer les 2 parties indépendamment

Je vous ai ajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes
ML

« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

** €299 500 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13200
Ville
ARLES
Secteur
Quartier Monplaisir
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface loi Carrez
97.96 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
245 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Inscrivez-vous
à notre newsletter

Veuillez saisir une adresse valide

Vous êtes désormais inscrit à notre newsletter !

S'inscrire

BLB Immobilier TEMIC

Nos Coordonnées

BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
Tél. : 04.11.77.21.36

Nos honoraires

BLB Immobilier TEMIC - Le Grau-du-Roi

Nos Coordonnées

BLB Immobilier TEMIC -2 Rue de la victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Tél. : 04.11.77.21.36

Nos honoraires

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

Nos Coordonnées

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Tél. : 04.11.77.21.36

Nos honoraires

Nos Services

Liens pratiques

Annonces par villes

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

Référence