• 6 pièces
  • 202 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Bienvenue en Provence

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique Mas rénové au style bien provençal.
Mas T6 de 202m2 habitable avec piscine sur un terrain de 4800m2, sans aucune mitoyenneté.
Construite sur 1 étage, ce mas a été pensé avec 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC et une suite parentale au 1er étage.
La suite parentale à l'étage profite d'une grande terrasse orientée plein Sud, vers votre piscine.

Rénovation et isolation de qualité, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires, 2 forages, préservation de l'âme du sud de cette bâtisse, vous serez tout simplement séduit.
Double garage + double parking couvert
Plusieurs annexes pour outils, tondeuses etc

J'en ai profité pour vous rajouter un plan en dernière photos, afin que vous appréciez au mieux les espaces.

Si vous voulez allier la tranquillité au fait d'être proche des commerces et des axes principaux, bienvenus.
Transports: 15min de la A54, 20min de la gare TGV, 25min de l'aéroport de Garons
Grandes villes: 30min de Nîmes, 30min d'Arles, 40min d'Avignon

Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 1/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 2/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 3/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 4/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 5/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 6/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 7/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 8/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 9/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 10/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 11/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 12/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 13/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 14/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 15/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 16/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 17/18
Magnifique Villa Rénovée T6 + Piscine, Terrain de 4800m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30300
  • Ville
    BEAUCAIRE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    888000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2803 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    4832 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    760 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/05/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 760€ au 15/05/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier  TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe - 34280 La Grande-Motte | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : NC | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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