Maison Vauvert 7 pièce(s)

30600 VAUVERT

435 000 € **

exclusivité

7 pièces
135 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier recherché et tranquille, cette grande villa avec garage, majoritairement de plain-pied, bénéficie d'une très belle luminosité. La pièce à vivre de plus de 50 m² vous offre un espace de vie idéal avec cheminée insert pour les soirées d'hiver. La terrasse vous permettra de recevoir aisément pour profiter de la piscine sans vis-à-vis. Aussi, la villa dispose de 3 chambres en rez de chaussé avec salle de bains - douche et wc séparées, ainsi de 2 jolies chambres à l'étage avec salle d'eau et wc séparés. IB

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30600
Ville
VAUVERT
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2181 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
703 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€. Pour la date de référence 15/03/2023.

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