2. Maisons
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  5. Ref. : 4453
exclusivité
  • 6 pièces
  • 258 m²
Si vous recherchez le charme d'un Mas de la région, la tranquillité, tout en étant proche des commerces, ce Mas restauré vous séduira.

Un Mas T6 de 258m2 sur une parcelle de 2900m2, sur laquelle une piscine en béton a été construite, entourée de bois.
Le soleil du Sud domine sur ce Mas qui a été entièrement restauré et la façade a été refaite il y a moins d'un an.

Ce Mas en plein milieu des champs de pommiers, n'a aucune mitoyenneté directe comme vous pouvez l'apercevoir sur les photos.
Tout le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse de 44m2 sont en travertin et le 1er étage a été rénové avec du parquet.

Toutes les chambres ont vues sur votre jardin, un séjour de plus de 60m2 avec cheminée, une cuisine de 43m2, un espace aménagé en salle de sport de 35m2....beaucoup de potentiel pour ce Mas, dans lequel d'autres chambres peuvent être créer.
Pour parfaire votre imagination et votre projection, j'ai rajouté le plan du Mas en dernière photo.

Détail qui a son importance, la connexion internet fibre est présente.

L'avis de votre conseiller:
Quiétude, charme, espace, famille, sont les mots qui me viennent lorsque je pense à ce Mas.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 1/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 2/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 3/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 4/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 5/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 6/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 7/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 8/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 9/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 10/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 11/12
Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 12/12

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    ARLES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    661500 EUR
  • Prix
    661500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    2894 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1942 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1942 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1942 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1942€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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