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  5. Ref. : 4453ML
Exclusivity
  • 6 rooms
  • 258 m²
Si vous recherchez le charme d'un Mas de la région, la tranquillité, tout en étant proche des commerces, ce Mas restauré vous séduira.

Un Mas T6 de 258m2 sur une parcelle de 2900m2, sur laquelle une piscine en béton a été construite, entourée de bois.
Le soleil du Sud domine sur ce Mas qui a été entièrement restauré et la façade a été refaite il y a moins d'un an.

Ce Mas en plein milieu des champs de pommiers, n'a aucune mitoyenneté directe comme vous pouvez l'apercevoir sur les photos.
Tout le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse de 44m2 sont en travertin et le 1er étage a été rénové avec du parquet.

Toutes les chambres ont vues sur votre jardin, un séjour de plus de 60m2 avec cheminée, une cuisine de 43m2, un espace aménagé en salle de sport de 35m2....beaucoup de potentiel pour ce Mas, dans lequel d'autres chambres peuvent être créer.
Pour parfaire votre imagination et votre projection, j'ai rajouté le plan du Mas en dernière photo.

Détail qui a son importance, la connexion internet fibre est présente.

L'avis de votre conseiller:
Quiétude, charme, espace, famille, sont les mots qui me viennent lorsque je pense à ce Mas.
ML
**Fees charged to the seller
Our fees
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Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 1/14
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Arles - Mas restauré T6 - Piscine - Terrain de 2900m2 - 14/14

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    13200
  • City
    ARLES
  • Area
    ARLES
  • Exposure
    South
  • Residential area
    No
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    649000 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    258 m2
  • Living room size
    61 m2
  • Land surface
    2894 m2
  • Terrace surface
    44 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1948
  • Coverage
    Tiles
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Excellent
  • Construction
    Stone
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    new septic tank required

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4

Autres

  • Number of garages
    1
  • Electric gate
    Yes
  • Wells
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    02/12/2020
  • 1942 EUR
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    112 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • 1942 EUR
  • 1942 EUR

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1942€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
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BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
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View legal information : BLB Immobilier TEMIC | Corporate name : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Headquarters : BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe - 34280 La Grande-Motte | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Trade register : FR11322768987 | Legal form : NC | Share capital : 83 856,00 € | RCP Insurance:812436269 | Name of mediator : MEDIMMOCONSO | Address of the mediator : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Website : NC |
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