Maison Vauvert 7 pièce(s) 152m2

30600 VAUVERT

319 000 € **

exclusivité

7 pièces
152 m²
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE VAUVERT, Très belle maison de ville avec grande cour intérieure à l'abri des regards. Spacieuse et pleine de charme, vous serez à proximité du marché et de tous les commerces. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains avec 2 douches, une buanderie avec un accès direct sur la terrasse. Climatisation. Moustiquaire à chaque fenêtre. Il est possible de garer 2 voitures dans la cour. Si vous aimez l'ancien, vous serez séduits par les matériaux d'époque qui ont été préservés. IB

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30600
Ville
VAUVERT
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1045 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
24.6 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1854
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€. Pour la date de référence 26/09/2022.

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