Maison Uchaud 5 pièce(s) 143 m2

exclusivité

5 pièces
143 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

En exclusivité au coeur de la commune entre Nîmes et Montpellier, hors lotissement très belle maison contemporaine dans un environnement calme et familial à coté de l'école et du parc de jeu . Cette maison de 2021, très lumineuse, bénéficie de tous les critères normes 2021, double vitrage aluminium, chauffage centralisé gainable et bien entendu elle est sous garantie décennale. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée équipée. une suite parentale, des rangements et un wc. A l'étage 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison est implantée sur un très joli terrain aménagé avec une superbe terrasse en travertin entourant la piscine. Vous pouvez garer jusqu'à 3 véhicules dans l'allée qui accède à la maison. Vous pouvez également recevoir ou disposer pour vous même, d'une dépendance à aménager implantée sur le terrain. CAR

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30620
Ville
UCHAUD
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
474 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
3
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€.

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