• 206 m²
  • 2 Salles d'eau
Au coeur de Vauvert commune entre Nîmes et Montpellier, maison de village avec grande pièce de vie et deux chambres dont une suite parentale suffisamment grande pour être séparée en deux. Au rez de chaussée un studio indépendant accédant sur une cour dans laquelle on peut garer une voiture , avec caves.
Au rez de chaussée un local commercial de 40m2 avec arrière boutique de 23m2;
Indépendamment, on trouve une remise d'environ 30 m2, permettant soit de servir de garage, soit d'y construire une habitation complémentaire...CAR
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4290€.
Maison Vauvert, local commercial, remise 1/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 2/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 3/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 4/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 5/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 6/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 7/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 8/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 9/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 10/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 11/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 12/13
Maison Vauvert, local commercial, remise 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Hangar   30         6m au plus haut , 5m sur le coté et 5.65m de longueur. 
 1   Dégagement   3,36          
 1   W.C.   1,55          
 1   Cuisine   10          
 1   Pièce à vivre   31          
 1   Dégagement   10          
 1   Salle d'eau   4          
 2   Chambre   27         terrasse de 7m avec fenêtres alu et baies volets roulants 
 1   Salle d'eau   2,80          
 rdc   Boutique   40         avec deux arrière boutiques. 
 rdc   Boutique   23          
 rdc   Cour   33,45          
 rdc   Studio   35         avec cuisine 
 2   Terrasse   7          
 1   Chambre 2   15          
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante