exclusivité
  • 5 pièces
  • 163 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Située au bout d'une impasse et dans la verdure, au calme, cette superbe villa de 163 M² de 2018 sur 525 M² de terrain, vous enchantera par ses prestations .
Rez de chaussée composé d'une entrée , salle à manger séjour cuisine de 50 M ², 1 grande suite parentale avec salle d'eau et dressing , wc indépendant et cellier.
A l'étage 3 grandes chambres de prés de 17 mètres carré, salle de bains et WC indépendant.
matériaux de qualité . Etat impeccable . Pas de travaux à prévoir.
Pour compléter ce bien , une grande terrasse donnant sur une belle piscine à débordement traditionnelle en gel coat . 1 abri pour 2 voitures + 2 places de parking .
Pas de vis à vis
Taxe foncière de 890 euros
FR
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 326€ au 12/05/2019 (abonnement compris).
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 1/6
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 2/6
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 3/6
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 4/6
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 5/6
Maison Générac 5 pièce(s) 163 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30510
  • Ville
    Générac
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    528000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    522 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    173
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    326 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    29 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/05/2019

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   10          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   50,72          
 0   Chambre 1   15,60          
 0   Salle d'eau   3,18          
 0   W.C.   1,78          
 0   Dégagement   5,17          
 0   Cellier   7,50          
 1   Chambre 2   16,96          
 1   Chambre 3   16,53          
 1   Salle de bains   5,61          
 1   Dégagement   11,53          
 1   W.C.   1,97          
 1   Chambre 4   16,65          
BLB Immobilier TEMIC
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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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