MARSILLARGUES-MAISON 145M²

34590 MARSILLARGUES

325 000 € **

exclusivité

5 pièces
145 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Au coeur du village, proche du château, cette magnifique demeure de 145M² vous propose une grande pièce de vie avec cheminée et patio. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 et 20 m² avec une salle d'eau. Au second étage, vous profiterez de deux chambres dont une avec mezzanine de 20m² , salle de bains.
Cette belle maison n'attend que vous.
BM

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34590
Ville
MARSILLARGUES
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
12 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Cuisine	40
RDC	Patio	12
RDC	Hall d'entrée	5			avec escalier en continuité
1	Chambre 1	20
1	Chambre 2	16
1	Hall	1,50
2	Chambre 3	9
2	Chambre 4	20
2	Mezzanine	9			mezzanine dans chambre 4
2	Palier	5,50
2	Salle Bains / W.C	7

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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO

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