MARSILLARGUES-MAISON 145M²

34590 MARSILLARGUES

309 000 € **

Prix en baisse

5 pièces
145 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITÉ : Au coeur du village, proche du château, et des commerces, venez découvrir cette magnifique demeure familiale de 145M². Elle vous propose une grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée. Un patio de 14 M², sans vis à vis, accompagnera vos soirée d'été . Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 et 20 m² avec une salle d'eau. Au second étage, vous profiterez de deux chambres dont une avec mezzanine de plus de 20m² , salle de bains. Dans chaque chambres des grands placards sont présents.

Attenant à la maison, vous avez la possibilité d''acquérir une remise de 40 m² au sol sur trois niveaux (garage).
Cette belle maison n'attend que vous.
BM

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34590
Ville
MARSILLARGUES
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
18/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 18/01/2022.

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