Maison 5 pièces avec garage

30600 VAUVERT

247 000 € **

exclusivité

5 pièces
95 m²
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE BLB Dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 80 est très ensoleillée et agréable. Elle mérite une remise au goût du jour. La pièce à vivre est spacieuse et s'ouvre sur le jardin au sud et une terrasse au nord pour pouvoir profiter selon la saison. Garage de 19 m² avec mezzanine. Avec du goût et un bon coup de pinceau, vous pourrez en faire une maison vraiment charmante. IB

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30600
Ville
VAUVERT
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1640 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
25.6 m2
Surface terrain
241 m2

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/02/2022

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	10,97
0	W.C.	2,08			lave mains + fenêtre
0	Cuisine	12,03	N	Jardin	équipée
0	Pièce à vivre	25,60	NS	Jardin	clim
1	Dégagement	2,50
1	Chambre 1	10,24	N	Jardin
1	Chambre 2	13	N	Jardin
1	Chambre 3	11,50	S
1	SDE + WC	6,80			fenêtre
0	Garage	19,62

BLB Immobilier TEMIC

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO

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