• 9 pièces
  • 235 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
AUBORD :
BIEN D EXCEPTION
En bordure de vigne dans une impasse, quartier calme sur un terrain de 675 m² sans vis à vis, 235 m² d'habitation
Idéale pour recevoir ses amis l'été.
Vous rentrerez dans un grand hall desservant une grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier avec une cave, d'une part , puis une autre aile comprenant une pièce à vivre ,1 bureau, 1 chambre , une salle de bains et une autre cuisine.
A l'étage 5 chambres dont 1 avec terrasse solarium , 1 salle d'eau .
A l'extérieur, pas de vis à vis, parking voitures, forage, piscine 10 m x 4,5m en gel coat, et Pool house . cave à vin naturelle.
visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dx1umk/frame
taxe foncière : 1360 Euros
FR
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€. Pour la date de référence 09/03/2022.
MAISON AUBORD 235 M² 1/10
MAISON AUBORD 235 M² 2/10
MAISON AUBORD 235 M² 3/10
MAISON AUBORD 235 M² 4/10
MAISON AUBORD 235 M² 5/10
MAISON AUBORD 235 M² 6/10
MAISON AUBORD 235 M² 7/10
MAISON AUBORD 235 M² 8/10
MAISON AUBORD 235 M² 9/10
MAISON AUBORD 235 M² 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    AUBORD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   17   S   Sans vis à vis    
 0   Salon - Séjour   40   S   Sans vis à vis    
 0   Cuisine   15   S   Sans vis à vis    
 0   Cellier   7,80   N       
 0   Dégagement   3,20          
 0   Cuisine   15         ouverte aménagée 
 0   Salle à manger   21   S       
 0   SDE + WC   7,80          
 1   Chambre   31   S       
 1   Chambre Salle d'Eau   13          
 1   Chambre 3   16          
 1   Salle d'eau   7,80          
 1   Chambre 4   13          
 1   Chambre 5   14          
 1   SDE + WC   7,80          
 0   Cave             
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante