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  5. Ref. : 3915
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  • 5 rooms
  • 120 m²
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
En plein Centre Ville du GRAU-DU-ROI

Venez découvrir cette magnifique maison de ville où vous pourrez tout faire à pied.

Cette Maison en R+1 se compose au rez de chaussée de son grand séjour/salle à manger ouverte sur le patio. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Vous avez également accès au garage de 21 m².

A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire donnant sur une terrasse.

Climatisation gainable, aspiration centralisée.

La maison a été refaite avec goût, aucuns travaux à prévoir venez donc poser vos valises et partez en direction de la plage. GB
**Fees charged to the seller
Our fees
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Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 130 m2 1/18
Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 130 m2 2/18
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Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 130 m2 16/18
Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 130 m2 17/18
Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 130 m2 18/18

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    30240
  • City
    LE GRAU DU ROI
  • Area
    CV RIVE GAUCHE
  • Ocean view
    No
  • Residential area
    No
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price excluding fees
    790000 EUR
  • Price
    730000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1524 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    120 m2
  • Living room size
    36.55 m2
  • Terrace surface
    22.23 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    2012
  • Coverage
    Terrace
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Excellent
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Excellent
  • Construction
    Breeze-block
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    insulation from the outside
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Zinc
  • Heating mode
    Air conditionning
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Number of garages
    1
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    Yes
  • Basement
    No
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    No
  • Wells
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    23/02/2022
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    100 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • 780 EUR
  • 1056 EUR

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  • Exceptional
    No

ECD / GHG classes

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1056€. Pour la date de référence 08/10/2021.
BLB Immobilier TEMIC
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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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View legal information : BLB Immobilier TEMIC | Corporate name : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Headquarters : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Trade register : FR11322768987 | Legal form : SAS | Share capital : 83 856,00 € | RCP Insurance:812436269 |
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Compagny legally and financially independent

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