BELLE VILLA de 4P à SAINT LAURENT D'AIGOUZE

30220 SAINT LAURENT D'AIGOUZE

325 000 € **

BELLE VILLA de 4P à SAINT LAURENT D'AIGOUZE 1/10

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BELLE VILLA de 4P à SAINT LAURENT D'AIGOUZE 10/10

4 pièces
90 m²
1 Salle d'eau

Villa de 95 m2 sur un terrain de 418 m2 sans vis à vis, de plain pied, avec de grands volumes, dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités de Saint Laurent D'Aigouze, à découvrir rapidement! BIEN RARE dans le secteur. VB

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30220
Ville
SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1002 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
418 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Puits
Oui

Terrain

Longueur
418 m
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1144 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1548 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Garage	23,14
	Cuisine	11,08	NO
	Entrée - Dégagement	5,65
	Couloir	6,59
	Chambre 1	9,06	NO
	Chambre 2	10,13	NO
	Salle d'eau	4,09	NE
	Chambre 3	12,88	SE
	W.C.	0,99
	Séjour - Salle à manger	30	SE

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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO

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Mentions légales

BELLE VILLA de 4P à SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Intérieur

Extérieur

Surfaces

Autres

Terrain

Diagnostics

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