• 6 pièces
  • 161 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
EN EXCLUSIVITÉ !! SALINDRES !!
En plein coeur du village, venez découvrir cette maison d'hôtes emblématique datant de 1930, rénovée avec goût il y a cinq ans.
Alliant histoire et modernité, cette maison avec ses cinq chambres, son coin réception ainsi que son coin restauration vous offrira de multiples possibilités d'aménagement.
Oserez vous mettre un pied dans l'histoire ?
Elle n'attend plus que vous ! GB.

**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 1/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 2/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 3/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 4/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 5/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 6/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 7/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 8/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 9/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 10/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 11/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 12/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 13/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 14/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 15/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 16/17
MAISON D'HÔTES Salindres 6 pièce(s) 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30340
  • Ville
    SALINDRES
  • Secteur
    SALINDRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    435000 EUR
  • Taxe Foncière
    3495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    161.705 m2
  • Surface aménageable
    1170,825 m2 environ
  • Surface terrain
    1375 m2
  • Surface terrasse
    697.61 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,11          
 RDC   Salon   24,74         Salon petit-déjeuner 
 RDC   Cellier   8,36         3 celliers 
 RDC   Salle   50,77         Salle de restaurant + bar 
 RDC   W.C.   5,60          
 RDC   Cour   27,22         Arrière cour (Bar) 
 RDC   Dégagement   12,02         3 couloirs 
 RDC   Cuisine   69,67         Patisserie, plonge, chaud 
 RDC   Dégagement   9,60         Liaison entre cuisine et salle de séminaire 
 RDC   Réception   154          
 RDC   Cellier   19,10         3 celliers au total 
 RDC   W.C.   3,63          
 R+1   Chambre 1   42,08         Chambre d'hôtes n°1 (plus d'infos sur demande) 
 R+1   Chambre 2   17,60         Chambre d'hôtes n°2 (plus d'infos sur demande) 
 R+1   Chambre 3   19,70         Chambre d'hôtes n°3 (plus d'infos sur demande) 
 R+1   Dégagement placards   17,40          
 R+1   Escalier   5,53          
 R+1   Séjour Cuisine   23,84         Appartement 
 R+1   W.C.   1,85         Appartement 
 R+1   Salle d'eau   4,57         Appartement 
 R+1   Chambre 1   10,80         Appartement 
 R+1   Chambre 2   10,95         Appartement 
 RDC   Jardin   215,84         Dont 22,75m2 de terrasse 
 RDC   Parking   481,67         Côté parking 
 RDC   Cuisine d'été   10         Côté parking 
 RDC   Terrasse   72         Côté parking 
 RDC   Débarras   12         Côté parking 
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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