MONTPELLIER - T4

34080 MONTPELLIER

€103 000 **

exclusivité

$MONTPELLIER - T4 0\/9$

$MONTPELLIER - T4 1\/9$

$MONTPELLIER - T4 2\/9$

$MONTPELLIER - T4 3\/9$

$MONTPELLIER - T4 4\/9$

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$MONTPELLIER - T4 7\/9$

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4 pièces
81 m²
1 salle de bains

Hauts de Massanes à 300 m du tram 1
Le syndic de la copro a le plaisir de vous proposer ce T4 au 2eme etage sans ascenseur actuellement loué 860 CC Double vitrage, électricité aux normes, garage privé fermé . Petite terrasse, expo sud/ sud ouest . Commerces st Paul à 200 m. Parties communes propres
-90 lots
-commission charge vendeur inclue dans le prix
-DPE D 204 C12
Martin 0617860311

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34080
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Hauts de Massane
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
103000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
760 EUR
Charges copropriété
98 EUR / mois
Provision sur charges
98 EUR
Loyer charges comprises
860 EUR
Taxe Foncière
1732 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. Pour la date de référence 10/07/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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