exclusivité
  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 1 Salle d'eau
A Nîmes, idéalement situé à deux pas des jardins de la Fontaine à 10 minutes du centre ville , cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, est très agréable de part sa luminosité et ses volumes. Il comprend une entrée, 3 grandes chambres, une salle d'eau , des wc indépendants, une belle pièce à vivre , une cuisine ouverte aménagée , une buanderie , un balcon . Situé dans une résidence bien entretenue, il y a également une grande cave sécurisée.
Les charges comprennent l'eau (chaude et froide) et le chauffage.
Idéal investisseur car locataire en place loyer 780 euros /mois
1143 euros fonciers .
FR.
**Honoraires à la charge du vendeur
NIMES APPARTEMENT 83 M² 1/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 2/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 3/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 4/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 5/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 6/7
NIMES APPARTEMENT 83 M² 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    NIMES JARDIN DE LA FONTAINE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    543980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   18          
 0   Cuisine   6          
 0   Buanderie   3,60          
 0   Chambre 1   14,50          
 0   Chambre 2   12          
 0   Chambre 3   10,25          
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1,30          
 0   Dégagement   8          
 0   Balcon   6          
 0   Cave             
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante