• 4 pièces
  • 86 m²
  • 1 Salle d'eau
A Nîmes, idéalement situé proche de la préfecture et à 2 pas du centre ville et de la gare, cet appartement de plain pied en rez de chaussé surélevé est très agréable de part sa luminosité et ses volumes. Il comprend une entrée, 2 grandes chambres, une salle d'eau à rafraîchir, des wc indépendants, une belle pièce à vivre et une cuisine équipée indépendante ouverte sur un espace extérieur à jouissance privative. Situé dans une résidence bien entretenue, il y a également une grande cave sécurisée. Les charges comprennent l'eau (chaude et froide) et le chauffage. IB
**Honoraires à la charge du vendeur
NÎMES Appartement 4 pièce(s) 86 m2 1/11
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NÎMES Appartement 4 pièce(s) 86 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Préfecture
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    657 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Fond de roulement : 332 €

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.92 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface terrasse
    23.13 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,76          
 0   Cuisine   8,49   NO   Jardin    
 0   Salle d'eau   5,32         avec fenêtre 
 0   W.C.   1,54          
 0   Pièce à vivre   27,90   SE   Jardin    
 0   Chambre 1   12,90   SE   Jardin    
 0   Chambre 2   14,32   SO   Jardin    
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 657€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante