• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
La singularité de cette résidence repose sur la forte végétalisation du site.
La situation géographique est exceptionnelle, un écrin de verdure, une forêt de pins à deux pas du centre ville.
Un environnement préservé dont il émane une certaine sérénité.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.
Appartement du T2 au T5 / Accès PMR / Ascenseur / Parking / Piscine/ Spa/ Conciergerie


=> 5 appartements T3 en RDJ
Avec 2 parkings + Cellier/ Terrasse de 25m2 en moyenne + Jardin de 26 à 80m2 orienté Sud-Est ou Sud-Ouest

=> 12 appartement T3 au 1er étage
Avec 2 parkings + Cellier/ Terrasse de 23m2 en moyenne orientée Sud-Est ou Sud-Ouest

=> 5 appartements T3 au 2ème étage
Avec 2 parkings + Cellier/ Terrasse de 23m2 en moyenne orientée Sud-Est ou Sud-Ouest

Fiscalités possibles: Accession, Droit Commun, LMNP et Pinel

Je suis disponible pour toutes questions ou photos.
Livraisons Prévues 4ème trimestre 2025
ML

« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 1/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 2/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 3/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 4/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 5/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 6/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 7/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 8/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 9/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 10/11
Appartements Neuf - Domaine privé La Danse des Pins - T3 + 2 Parkings + Cellier 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34980
  • Ville
    SAINT CLEMENT DE RIVIERE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    494000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC - Mauguio
BLB Immobilier TEMIC - Mauguio
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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