2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4799
exclusivité
  • 3 pièces
  • 48 m²
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité - Palavas Les Flots -

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec parking privé et sécurisé, dans une résidence de 2016, en bordure de canal, au deuxième étage avec ascenseur.
Proche du coeur de ville (600m), à quelques minutes à pied de la plage (700m), des commerces et du port de plaisance, cet appartement vous offrira une tranquillité tout en profitant des bienfaits de Palavas Les Flots.
Vous avez en dernière photo, le plan de l'appartement afin de mieux situer l'espace.

Cette résidence a été construite sous le label BBC (basse consommation énergétique).
Accès PMR, ascenseur tout le confort est présent pour profiter de votre grande terrasse vue sur le canal.

Très bien situé, vous serez à 10km de la Gare TGV, de l'autoroute A9, de l'aéroport International et d'un grand centre commercial.

Si vous souhaitez plus d'informations, de photos ou tout simplement une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T3 avec parking privé 1/8
Appartement T3 avec parking privé 2/8
Appartement T3 avec parking privé 3/8
Appartement T3 avec parking privé 4/8
Appartement T3 avec parking privé 5/8
Appartement T3 avec parking privé 6/8
Appartement T3 avec parking privé 7/8
Appartement T3 avec parking privé 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Ville
    PALAVAS LES FLOTS
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    101 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1216 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2017
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    358 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    358 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
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BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe - 34280 La Grande-Motte | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : NC | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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