exclusivité
  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité - La Grande Motte

Voici un grand T3 lumineux de 47m2 très bien agencé, proche du port (5min) et du centre ville (10min).
Cet appartement vous offre 2 vraies chambres, WC séparé, cuisine indépendante, un séjour orienté Ouest de 20m2 + 1 terrasse au calme orientée Ouest aussi
Très important une place de parking privé dans la résidence inclue dans le prix.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence où aucun frais de copropriété ne sera à prévoir, façade refaite et parking refait entièrement.
Sa proximité du port et des commerces lui offre un bel avantage pour profiter de notre station à pied et petit plus indéniable pour notre région, un terrain de boules se trouve dans la résidence.
Je vous ai rajouté un plan de l'appartement en dernière photo, afin de mieux apprécier les espaces.

Pour vivre à l'année au calme ou avoir la certitude de faire un investissement locatif, ce bien mérite réflexion.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou tout simplement le visiter.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
La Grande Motte - Appartement T3  avec parking privé 1/5
La Grande Motte - Appartement T3  avec parking privé 2/5
La Grande Motte - Appartement T3  avec parking privé 3/5
La Grande Motte - Appartement T3  avec parking privé 4/5
La Grande Motte - Appartement T3  avec parking privé 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    GM-CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    498
  • Dont lots d'habitation
    249
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
BLB Immobilier  TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 498 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe - 34280 La Grande-Motte | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : NC | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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