2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4423
exclusivité
  • 3 pièces
  • 39 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ La Petite Motte
Superbe appartement au calme et lumineux . A 10mn à pied de la plage (650m).
T3 de 39 m² + 7 m² de loggia - sans vis-à-vis avec vue sur parc arboré exposé OUEST.
Situé au 2ème et dernier étage
Cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, salle d'eau refaite entièrement en 02/2023
Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Vendu entièrement meublé + climatisation neuve (DAIKIN) dans chaque pièce (salon + les 2 chambres)
Une place de parking privée + local à vélos
Idéal pour y habiter à l'année ou investissement locatif
Pour informations, toutes les parties communes ont été refaites en janvier 2023.
Aucunes procédures en cours.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 1/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 2/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 3/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 4/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 5/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 6/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 7/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 8/9
LA GRANDE MOTTE : T3 entièrement rénové + parking 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix hors honoraires
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    346
  • Dont lots d'habitation
    173
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    - Toutes les parties communes viennent d'être refaites à neuf.

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    577 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    693 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 693€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 346 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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