2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3407
Programme neuf
  • 3 pièces
  • 84 m²
  • 2 Salles d'eau
DERNIER LOT DISPONIBLE !!!!!! Double exposition : sud-est et sud-ouest, vue canal... À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d'un appartement de standing idéalement placé en bordure du canal.
Avec ses lignes contemporaines ponctuées de belles terrasses, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement.
Elle accueille un petit nombre d'appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces à partir du 1er étage.
Les logements seront desservis par un ascenseur et un escalier d'accès aux étages, l'ensemble immobilier sera régi par un règlement de copropriété (5 lots principaux).
Garage fermé, et cave au rez-de-chaussée (en option).
TC
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 1/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 2/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 3/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 4/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 5/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 6/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 7/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 8/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 9/10
Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    CV RIVE GAUCHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    517000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.14 m2
  • Surface loi Carrez
    107.21 m2
  • Surface séjour
    25.38 m2
  • Surface terrasse
    28.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuile Alsacienne
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Lots du programme

BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
Appeler Contactez-nous
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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