Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal

Programme neuf

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 1/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 2/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 3/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 4/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 5/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 6/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 7/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 8/10

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 9/10

3 pièces
84 m²
2 Salles d'eau

DERNIER LOT DISPONIBLE !!!!!! Double exposition : sud-est et sud-ouest, vue canal... À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d'un appartement de standing idéalement placé en bordure du canal.
Avec ses lignes contemporaines ponctuées de belles terrasses, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement.
Elle accueille un petit nombre d'appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces à partir du 1er étage.
Les logements seront desservis par un ascenseur et un escalier d'accès aux étages, l'ensemble immobilier sera régi par un règlement de copropriété (5 lots principaux).
Garage fermé au rez-de-chaussée (en option).
TC

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Grau Du Roi 4 pièces 90 m² avec terrasse de 18 m² vue canal 10/10

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
CV RIVE GAUCHE
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
490500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.14 m2
Surface loi Carrez
107.21 m2
Surface séjour
25.38 m2
Surface terrasse
28.57 m2

Extérieur

Année construction
2021
Couverture
Tuile Alsacienne
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Lots du programme

Consulter le programme
Tout (-1)

-

En savoir +

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »