Appartement Montpellier 2 pièces 38 m2

34000 MONTPELLIER

€152 000 **

exclusivité

$Appartement Montpellier 2 pi\u00e8ces 38 m2 0\/5$

$Appartement Montpellier 2 pi\u00e8ces 38 m2 1\/5$

$Appartement Montpellier 2 pi\u00e8ces 38 m2 2\/5$

$Appartement Montpellier 2 pi\u00e8ces 38 m2 3\/5$

$Appartement Montpellier 2 pi\u00e8ces 38 m2 4\/5$

2 pièces
38 m²
1 Salle d'eau

Venez découvrir en exclusivité, ce joli appartement, en rez de jardin, de presque 38 M² comprenant une chambre et une pièce de vie, dans une résidence sécurisée.
Vous serez séduit par son extérieur arboré de 35 m² . Une place de parking ainsi qu'un cellier accompagnent ce bien.
Les plus : Piscine, terrain de tennis, et terrain de pétanque,
réalisation de la ligne 5 du tramway au pied de la résidence
BM

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Vue Mer
Non
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Loyer charges comprises
700 EUR
Taxe Foncière
1264 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR

Surfaces

Surface
38 m2
Surface terrain
32 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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