• 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Salle d'eau
CARNON PLAGE - Dans une résidence a quelques pas de la plage, très beau T2 spacieux de plus de 41m², comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et d'une grande praticité, une terrasse couverte agréable, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et des rangements, WC séparé. Un appartement en excellent état, tout juste refait à neuf, offrant de très belles prestations, comme la clim, une alarme, des volets roulants électriques. Et surtout : possédant une place de parking privative devant la résidence. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale confortable, en bord de mer. CD
**Honoraires à la charge du vendeur
CARNON PLAGE - Très beau T2 entièrement rénové, avec PK! 1/10
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34130
  • Ville
    MAUGUIO
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    766 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.3 m2
  • Surface loi Carrez
    41.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC - Mauguio
BLB Immobilier TEMIC - Mauguio
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 728€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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