T 2 1er ligne avec parking et terrasse

exclusivité

$T 2 1er ligne avec parking et terrasse 0\/10$

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2 pièces
40 m²

Magnifique T2 en 1er ligne d'une surface de 40 m² environ, composé d'une chambre , un WC indépendant, une salle de bain ,une cuisine équipé , un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse avec un barbecue d'une surface de 9 m² avec une magnifique vue sur la mer .
L'appartement dispose d'un parking couvert avec possibilité de ranger les vélos et les affaires de plage
Situé les pieds dans le sable ce bien par sa situation exceptionnelle et très rare sur le secteur .
A voir rapidement PG

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34130
Ville
CARNON PLAGE
Secteur
bord de mer
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois
Taxe Foncière
1040 EUR

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
40 m2
Surface terrasse
9.12 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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