2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 4383
exclusivité
  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Salle d'eau
CENTRE-VILLE: EXCLUSIVITÉ
Très recherché !!! Dans une résidence de standing avec ascenseur , agréable P2 avec séjour et chambre donnant tous deux sur sa large terrasse ensoleillée, exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec petite vue latérale Mer.
Menuiserie aluminium laqué double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, tableau électrique refait, radiateurs actuels programmables, sèche-serviette dans la salle d'eau et parking privatif inclus à deux pas.
Tous les commerces à l'année à 100 mètres, la mer à 2 minutes à pied, le port à 4 minutes, font de cet appartement un bien rare au Coeur de ville de La Grande Motte. JMP
** 247 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LA GRANDE MOTTE - 2 pièce(s) - 33 m2 + PARKING 1/12
LA GRANDE MOTTE - 2 pièce(s) - 33 m2 + PARKING 2/12
LA GRANDE MOTTE - 2 pièce(s) - 33 m2 + PARKING 3/12
LA GRANDE MOTTE - 2 pièce(s) - 33 m2 + PARKING 4/12
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LA GRANDE MOTTE - 2 pièce(s) - 33 m2 + PARKING 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Situation
  • Vue
    Vue latérale Mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Prix au m2
    6484.8485 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    704 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    329
  • Dont lots d'habitation
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    681 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    32.91 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 07/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 329 lots.Les charges annuelles sont de 681€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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