Magnifique studio cabine rénové + parking

34280 LA GRANDE MOTTE

€153 000 **

exclusivité

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 0\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 1\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 2\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 3\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 4\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 5\/7$

$Magnifique studio cabine r\u00e9nov\u00e9 + parking 6\/7$

1 pièces
27 m²
1 Salle d'eau

Magnifique studio cabine avec parking Privé en supplément

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 27m2 habitable (21m2 carrez), grande terrasse fermée en double vitrage
Avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence en sus

Endroit calme, sécurisé et très proche de la plage et des commerces.

Le +: Ravalement de façade voté et à charge du vendeur

Résidence calme, très bien située dans une impasse
moins de 10min de la mer
100m des restaurants et arrêts de bus
5min des commerces et du ports

Double vitrage
Cuisine équipée
Appartement rénové
Dressing à la place de l'espace cabine (qui peut redevenir une cabine si besoin)

Vous trouverez un plan en dernière photo, afin de mieux apprécier les espaces

ML
« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34280
Ville
LA GRANDE MOTTE
Exposition
Nord-est
Etage
3
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
153000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
258
Dont lots d'habitation
158
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrasse
7.2 m2

Extérieur

Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 258 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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