2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 4846
exclusivité
  • 1 pièces
  • 20 m²
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité - Centre Ville de La Grande Motte -

Je vous présente ce très beau studio, avec une petite vue mer très agréable et orienté Sud-Est dans une résidence du centre ville de La Grande Motte.
Un studio qui a été entièrement rénové du sol au plafond et repensé pour optimiser tous les espaces.
Situé au 1er étage, vous aurez aussi une cave privative et un local à vélo commun et sécurisé au sein de la résidence.

Vendu meublé.
A 100m de la plage, c'est un bien idéal pour qui veut être au plus près du centre ville et de la mer ou pour un investissement locatif garanti.

N'hésitez pas à m'appeler pour toute question, photos supplémentaires ou pour tout simplement le visiter.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 1/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 2/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 3/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 4/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 5/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 6/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 7/8
La Grande Motte - Studio cabine vue mer + cave 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    GM-CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    366
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe, 34280 La Grande-Motte
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER TEMIC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER TEMIC transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 366 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : BLB Immobilier TEMIC 196, Avenue de l'Europe - 34280 La Grande-Motte | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : NC | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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