2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 4441
  • 1 pièces
  • 27 m²
  • 1 Salle d'eau
LA GRANDE MOTTE
Studio double cabine en Rez-de-jardin fraîchement rénové intérieur/extérieur.
A 10mn à pied de la plage (650m), proche des commerces.

Dans une résidence sécurisée de la petite motte, ce rez-de-jardin ne demandera aucun travaux, tout a été rénové, de l'intérieur en passant par le carrelage extérieur, à la palissade en bois de votre jardinet de 20m2.
Volets électriques
Climatisation réversible installée
Un plan a été ajouté dans la dernière photo, afin que vous appréciez mieux l'espace

Une place de parking privée + local à vélos
Idéal pour y habiter à l'année ou investissement locatif garantie

Pour informations, toutes les parties communes ont été refaites en janvier 2023.
Aucune procédure en cours.
Appartement clé en main.
ML
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Studio cabine entièrement rénové + parking 1/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 2/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 3/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 4/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 5/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 6/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 7/8
Studio cabine entièrement rénové + parking 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    PETITE MOTTE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Prix hors honoraires
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    346
  • Dont lots d'habitation
    173
  • Charges annuelles (ALUR)
    1132 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Surface terrasse
    5.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    550 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
Appeler Contactez-nous
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 346 lots.Les charges annuelles sont de 1132€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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