Studio cabine avec parking privé

34280 LA GRANDE MOTTE

164 000 € **

exclusivité

$Studio cabine avec parking priv\u00e9 0\/8$

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1 pièces
22 m²
1 Salle d'eau

Dans une résidence avec de faible charge de copropriété, voici un magnifique studio cabine tout confort avec parking

Ascenseur présent
Vendu meublé et équipé
Ce bien de standing est climatisé, il se compose d'une entrée comprenant un lit superposé, une salle d'eau moderne avec wc, une pièce de vie lumineuse et décorée avec goût possédant un lit armoire et un clic-clac
Une cuisine de qualité et neuve entièrement équipée et aménagée, puis une terrasse

Le parking se trouve dans la résidence fermée/sécurisée

Il s'agit d'un appartement qui se loue très bien autant l'été que l'hiver, la demande est très forte

ML
« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34280
Ville
LA GRANDE MOTTE
Secteur
GM-PETITE MOTTE
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
86 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
281
Dont lots d'habitation
141
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22 m2
Surface terrasse
3.5 m2

Extérieur

Année construction
1989
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
292 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
396 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292€ et 396€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 281 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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