Studio Double Cabine rénové, parking

34280 LA GRANDE MOTTE

€199 000 **

exclusivité

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 0\/8$

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 1\/8$

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 2\/8$

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 3\/8$

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$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 5\/8$

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 6\/8$

$Studio Double Cabine r\u00e9nov\u00e9, parking 7\/8$

1 pièces
30 m²
1 Salle d'eau

Grand studio double cabine en Rez-de-jardin, tout équipé avec parking privé et sécurisé en supplément
Le parking a été séparé car il est plus aisé de se garer dans ce secteur

Ce grand studio vous permettra de profiter de votre extérieur sans aucun vis-à-vis, au calme
La salle d'eau et WC ont été refaites entièrement en 2024, les WC sont séparé

Le coin double cabine à l'entrée a été aménagé avec de grand placard de rangement coulissant, mais peut très bien être réhabilité en coin nuit
Lit clic-clac dans le séjour
Ce qui offrirai 6 couchages

Cuisine toute équipée
Double vitrage
Volet roulant électrique
Parking privé en supplément

ML
« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34280
Ville
LA GRANDE MOTTE
Secteur
GM-PETITE MOTTE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
652 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
346
Dont lots d'habitation
173
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLB Immobilier TEMIC - Mauguio

147 avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 346 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC - Mauguio | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 Mauguio | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
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