• 1 pièces
  • 23 m²
  • 1 Salle d'eau
résidence "LES DUNES" avec piscine.
En première ligne front de mer, studio cabine en rez de chaussée 23 m2 dont loggia 5 m2 plus terrasse de 6m2.
Salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée
Studio entièrement refait à neuf.
Volet roulant et store extérieur motorisés
En sortant de la piscine vous n'avez qu'une trentaine de mètres à effectuer et vous vous trouvez sur la plage.
ravalement en cours (déjà payé).
quartier prisé du couchant, calme, proche de toutes commodités
vendu entièrement meublé.
Possibilités de mettre en sous-sol sécurisé vos vélos ou planches à voiles
un gardien à l'année très compétent entretien l'immeuble, les espaces verts, la piscine etc..

Possibilité parking.

Idéale investisseur ou pied-à-terre il peut se louer 700€/semaine l'été.

charges copropriétés faibles 808 euros annuels
DG.
**Honoraires à la charge du vendeur
La Grande Motte en 1ere ligne 1/10
La Grande Motte en 1ere ligne 2/10
La Grande Motte en 1ere ligne 3/10
La Grande Motte en 1ere ligne 4/10
La Grande Motte en 1ere ligne 5/10
La Grande Motte en 1ere ligne 6/10
La Grande Motte en 1ere ligne 7/10
La Grande Motte en 1ere ligne 8/10
La Grande Motte en 1ere ligne 9/10
La Grande Motte en 1ere ligne 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    808 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface loi Carrez
    17.34 m2
  • Surface séjour
    10.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 430€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cabine   4,61   SE       
 RDC   Salle d'eau   2,40   SE       
 RDC   Pièce à vivre   10,33   SE   Jardin    
 RDC   Loggia   5,02   SE   Jardin    
 RDC   Terrasse   5,79   SE   VUE MER    
BLB Immobilier TEMIC
BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 808€.
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante