exclusivité
  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
Le Grau du roi sur le secteur de Port Camargue T3 meublé à louer à l'année.

Proche du Quai d'honneur - Résidence de 1998 avec ascenseur, à quelques pas du Lac Salonique. Ce beau 3 pièces climatisé et aménagé offre une vue dégagée. Bénéficiant d'une cuisine équipée, le séjour s'ouvre également sur une loggia fermée. 2 chambres avec placards agencés. Parking privé sécurisé.

LG
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 519.75 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 141.75 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | Appartement meublé | 30240 LE GRAU DU ROI | Surface habitable: 47.25m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 1/6
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 2/6
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 3/6
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 4/6
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 5/6
3 Pièces à louer meublé LE GRAU DU ROI- 47.25 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Situation
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix au m2
    3723.4043 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    695 EUR
  • Loyer de base
    695 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    519.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    528 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.25 m2
  • Surface loi Carrez
    36.7 m2
  • Surface séjour
    16.7 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BLB Immobilier TEMIC(
BLB Immobilier TEMIC(
147 avenue Grassion Cibrand, 34130 MAUGUIO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLB IMMOBILIER transaction@blbimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC( | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 812436269 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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