6 bonnes raisons de passer par un Agent Immobilier

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6 bonnes raisons de passer par un Agent Immobilier



1.  C’EST PLUS SIMPLE

L’agent immobilier effectue des actes immobiliers quotidiennement et faire l’impasse sur une agence immobilière oblige à accomplir soi-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un appartement ou d’une maison : en commençant par l’estimation, combien vaut votre bien ? (difficile à faire en restant objectif/ve), puis la rédaction de l’annonce, en passant par les visites (dont vous devrez vous charger, serez-vous toujours disponibles et éviter les curieux ?), les coups de téléphone et emails (auxquels vous devrez répondre) et les diagnostics immobiliers, vendre un logement de particulier à particulier est particulièrement chronophage… En passant par un professionnel dont c’est le métier gérer à votre place la vente de votre bien, vous économiserez votre temps mais aussi votre énergie.


2.  UTILISER LES CONNAISSANCES ET LES CONSEILS D’UN PROFESSIONNEL POUR VENDRE OU ACHETER SEREINEMENT

L’agent immobilier en plus d’être un excellent négociateur commercial vous informe aussi sur les questions juridiques et techniques. Son devoir de conseil l’oblige à vérifier l’ensemble des informations nécessaires à la prise de décision pour un achat ou une vente. (le descriptif, les mesures, les travaux à prévoir, les règles d’urbanisme et aussi les charges éventuelles …).


3.  C’EST RAPIDE ET EFFICACE

Les sites de particuliers permettant de déposer gratuitement une annonce immobilière sont nombreux, mais parfois peu qualitatifs, quant aux payant ils vous promettent monts et merveilles … pour quels résultats ?

Les agences immobilières disposent des outils, des contacts et du savoir nécessaires pour booster la visibilité de votre bien : panneaux « Achetez Moi », annonces exposées en vitrine mais aussi publiées dans la presse, sur les sites spécialisés, sur leurs propres sites, etc. Autant de leviers qu’un agent immobilier actionnera pour diffuser votre offre auprès du plus grand nombre d’acquéreurs potentiels.


4.  PROFITER DES TALENTS DE L’AGENT IMMOBILIER

Vendre de particulier à particulier, cela signifie ne compter que sur soi-même… Alors qu’en confiant la vente de votre bien à un professionnel, vous aurez un partenaire de confiance sur lequel vous appuyer car Il effectue de nombreuses transactions tout au long de l’année et connait parfaitement l’ensemble des démarches à mener sur le plan juridique. A votre écoute, l’agent immobilier prendra en compte vos priorités, saura vous conseiller et vous accompagnera de la première rencontre à la signature de l’acte notarié. 


5.  CELA NE COUTE PAS FORCEMENT PLUS CHER

Le principe de base : La commission d’agence n’est due que si le bien est vendu.

Avant d’en arriver là, il est parfois difficile de faire une estimation objective d’un appartement ou d’une maison dans lequel on a vu grandir ses enfants ou que l’on a construit soi-même… Au contraire, parce qu’il dispose du recul nécessaire, et qu’il n’a pas cette relation affective avec votre bien, l’agent immobilier identifiera les éventuels défauts de votre logement et sera à même de l’estimer à son juste prix : celui qui sera en phase avec la réalité du marché immobilier local. Tout en vous ramenant à la raison si vous avez surestimé votre bien (et risquez de compromettre la vente), un agent immobilier n’hésitera pas à encourager un acheteur potentiel à revoir sa proposition s’il estime que celle-ci est trop basse. Enfin, pour débloquer une vente, il arrive qu’un agent immobilier accepte de baisser sa commission. Vous n’êtes peut-être pas à l’aise pour négocier directement avec des vendeurs ou des propriétaires, l’agent immobilier vous représente dans cet exercice pas toujours facile! De plus, il opère une sélection rigoureuse en amont des clients potentiels, à savoir des acheteurs sérieux et qualifiés pour une vente rapide.


6.  C’EST METTRE TOUTES LES CHANCE DE VOTRE COTÉ, À CONDITION DE BIEN CHOISIR

Nous avons évoqué toutes les raisons pour lesquelles le recours à un agent immobilier était intéressant pour l’achat ou la vente de votre bien, mais est impératif de choisir un bon agent immobilier, celui avec lequel vous nouerez une relation de confiance. Demandez-vous simplement si vous auriez envie d’acheter / de vendre avec telle ou telle une personne.Et qui mieux que nos clients sont à même de donner leur avis ?

Alors consultez les sur http://blb.opinionsystem.fr/ et appelez nous !

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