Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Immeuble à vendre, LE GRAU-DU-ROI - 4 lots


CENTRE VILLE Rive Gauche - A quelques pas des plages, propriété de 3 appartements sur une superficie de 300m2 disposant de 3 appartements de plan-pied : Un 3 pièces de 55m² et deux 2 pièces de 30m² et 45m². Grande cour arboré divisée en terrasses privatives pour chacun des appartements. Rendement locatif et clientèle fidélisée. IDÉAL INVESTISSEUR! GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

495 000 € **

2 253.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 49 500 € (Simuler)

Surface : 130 m²

Surface terrain : 300 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    CV RIVE GAUCHE
  • Situation
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Servitude 250€/an copro du Grand Large

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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