Immobilier AIGUES MORTES

Demeure de prestige Aigues Mortes 6 pièce(s) 180 m2


Aigues Mortes, Port du Roy - Située au fond d'une impasse sécurisée, découvrez cette marina de standing à la décoration et aux finitions chaleureuses. Sa parcelle de 590m² arborée d'essences méditerranéennes donne accès à vôtre appontement de 15 mètres. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminé offrant une double exposition, avec le charme de la marina d'un côté, et de l'autre un espace détente aménagé autour de la piscine. La grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, dispose d'un accès terrasse afin de régaler vos repas en famille. La chambre au rez-de-chaussé bénéficie de sa douche Italienne privée. L'étage accessible par sa somptueuse cage d'escalier, vous accueil via l'espace bureau, et se compose de 3 chambres, dont un suite parentale de plus de 25m². Confortable, le bien est entièrement climatisé, et possède de nombreux rangements et placards. Une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage complètent l'ensemble. TC

**Honoraires à la charge du vendeur

895 000 € **

4 074.89 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 89 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 180 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 590 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    PORT DU ROY
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Charges copropriété
    600 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,57          
    Rangement   1,85          
    W.C.   1,90          
    Séjour   29,35          
    Salle à manger   19,17          
    Cuisine   12,88          
    Buanderie   5,16          
    Atelier   7,19          
    Garage   21,30          
    Chambre 1   11,44          
    Salle d'eau   4,81          
 1   Bureau   13,40          
    Salle d'eau   3,93          
    Dégagement   2,80          
    Chambre 2   9,74          
    Chambre 3   10,66          
    W.C.   1,08          
    Suite Parentale   13,53          
    Dressing   4,47          
    W.C.   1,20          
    Salle de bains   7,80         douche + bain + balcon 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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