Immobilier GENERAC

Demeure de prestige Generac ,420 m2


Mas au coeur du village. La partie principale offre 320 m² habitables ( 6 chambres , 6 salles d'eau entièrement refaite à neuf . Un vaste salon de 75 m² avec de belle hauteur sous plafond donne vue sur un jardin de 800 m2 et une superbe piscine sans aucun vis à vis En annexe, un T4 bis indépendant, construit en 2010 . Idéal pour activité d' accueil touristique de type chambres d'hôtes et gîte ou famille qui souhaite acheter en SCI et bénéficier chacun d'une partie avec 3 chambres. JA

**Honoraires à la charge du vendeur

595 000 € **

2 709.01 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 59 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 11

Surface : 420 m²

Nombre de chambres : 9

Surface terrain : 813 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30510
  • Ville
    GENERAC
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Charbon
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   70      Jardin   carrelage, cheminée 
    Arrière cuisine            cumulus 200 l 
    Cuisine   16          
    Salon         Jardin   cheminée non active 
    Chambre 1   25      Jardin   chambre turquoise+ salle d'eau , placard , cheminée non active 
 1   Chambre 2   20      Jardin   chambre ivoire + salle d'eau , 
 1   Chambre 3   35      Jardin   chambre rouge , 26 m2+ salle d'eau 9m2, compteur elec independant 
 1   Dressing   20         moquette au sol 
 1   Dégagement            puit de lumiere 
 1   W.C.            spacieux 
 1   Chambre 1         Jardin   salle d'eau + clim 
 1   Chambre 3         Jardin   placard 
 1   Chambre 4            jaune , salle d'eau possibilité de mettre un wc 
    Dépendance   100         double vitrage, fenêtre à galandage 
    Séjour             
    Chambre 1         Jardin   piscine 
    Salle d'eau            communicante entre chambre et sejour 
 1   Chambre 2            manzardé velux 
 1   W.C.             
 1   Chambre 3            dortoir ou bureau. 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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